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昆明沙盤模型制作過程中應遵循一些原則和要求。昆明沙盤模型的制作不單單可以讓觀眾形象地了解到地產中各類建筑的外貌以及周圍環境的風格特點，同時也方便了地產從業者更好地向客戶銷售并促成合作。昆明沙盤模型正確使用相關材料和根據沙盤模型的區域范圍和地理特點合理確定比例尺，根據盤體的凈面積和區域內容，確定裁幅分體制作方案。

資料的利用原則是：使用先進測繪成果，要求內容新，現實性強，用以達到沙盤模型使用的創新感、長期性。基本資料可利用等大比例尺的地形圖，補充材料盡量利用不同比例尺的地圖資料、衛星航攝像片、規劃建設圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實地照片等。

一般通常采用的方法是，先將底盤上水面部分進行漏空處理，然后將透明有機玻璃板或帶有紋理的透明塑料板按設計高差貼于漏空處，并用藍色自噴漆在透明板下面噴上色彩即可,在制作建筑模型比例尺較大的水面時，需要考慮水面和路面的高度差。用這種方法表現水面，一方面可以將水面與鱸魚的高差表現出來;另一方面透明板在陽光照射和底層藍色漆面的反襯下，其仿真效果非常好。

可直接用藍色即時貼按其形狀進行裁剪。裁剪后，按其所在部位粘貼即可。另外，昆明沙盤模型公司還可以利用遮擋著色法進行處理。其做法是，昆明模型制作公司先將遮擋膜貼于水面位置，然后進行漏刻。刻好后，用藍色自噴漆進行噴色。待漆干燥后，將遮擋膜揭掉即可。